İŞLETME PROJESİ İLE İLGİLİ YARGITAY KARARLARI

*  Kat Maliklerinden herhangi birine işletme projesi tebliğ edilmemiş ise işletme projesi kabul edilmiş sayılmaz. (Y.5.HD.14.10.1974.E.1974/9487.K.1974/10117)

*  Varlığı ve kesinleştiği saptanamayan işletme projesine dayanılarak icra takibi yapılamaz (Y.12.HD 08.04.1975.E.1975/691.K.1975/3220.)

*  Ortak giderlerden alacak davasında KMK. md:37 nin uygulama yeri yoktur. (Y.5.HD.22.12.1975.E.1975/12027.K.1975/16011.)

*  İşletme gideri bizzat Kat Malikleri Kurulu tarafından verilen kararla belirlenmişse bu kararın ayrıca Kat Maliklerine tebliğine gerek yoktur. (Y.5.HD.11.10.1988.E.1988/18855.K.1988/17022.)

*  Yıllık işletme projesi tebliğ edilmeden ve kesinleşmeden bu projeye dayanılarak avans borcu dava edilemez. (Y.5.HD.25.11.1988.E.1988/19213.K.1988/732.)

*  Kat Malikleri Kurulunda işletme projesine itiraz eden Kat Malikleri bu projenin iptalini dava edebilir. (Y.5.HD.19.02.1990.E.1990/16845.K.1990/4268.)

*  İşletme projesi tebliğ edildikten sonra itiraz edilmemişse kesinleşir. (Y.5.HD.31.05.1976.E.1976/3902.K.1976/5841.)

*  Geçersiz olan işletme projesine dayanılarak dava açılamaz takip yapılamaz.(Y.5.HD.21.09.1981.E.1981/8283.K.1981/3884.)

*  Kesinleşen işletme projesi ile Kat Malikleri Kurulunun işletme giderleriyle ilgili kararları İİK. Md: 68’deki belgelerden sayılır. (Y.12.HD.11.12.1989.E.1989/6206.K.1989/15231.)

*  İşletme projesinin iptali, projeye itiraz etmeyen diğer kat maliklerini ve ana taşınmazın yönetimini de etkileyeceği için projenin tümünün iptali söz konusu olamaz. (Y.18.HD.16.03.1993.E.1993/1291.K.1993/3578.)       
KAYNAK:Av.Ayhan YALÇIN APARTMAN YÖNETİCİSİNİN EL KİTABI 19.Baskı Sayfa:177